精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 买卖合同卖家违约怎么处理

买卖合同卖家违约怎么处理

2022.12.09 房产纠纷 1442人浏览举报
律师回答
买卖合同卖家违约,买方可以根据合同约定要求卖家承担违约责任。违约责任包括:要求继续履行合同,要求支付合同约定的违约金,合同没有约定违约金的,可以要求赔偿损失。
民法典》第五百八十五条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百八十四条
《民法典》第五百八十五条
报告编号:NO.20221209*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 买卖合同卖家违约什么后果

    买卖合同卖方违约应当按照合同约定承担违约责任,如果合同约定了违约金的,应当按照约定支付给买房违约金,如果双方没有在合同中约定违约金的,应当承担继续履行、赔偿损失的责任。

    聂俊律师 2022.10.28 218人看过
  • 房屋买卖合同卖家违约如何赔偿

    房屋买卖合同卖家违约的情况下的赔偿首先是看房屋买卖合同里面有没有约定,有约定的,就按照约定赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

    唐海燕律师 2021.01.19 832人看过
  • 签订房屋买卖合同卖家违约怎么赔偿

    签订房屋买卖合同卖家违约应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定,则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2020.03.30 1402人看过
  • 买卖合同违约怎么处理

    针对合同对方违约的情形,可以采取以下措施处理:1、要求合同对方继续履行合同;2、要求合同相对方支付违约金;3、要求定金担保;4、要求赔偿损失。

    林彬律师 2020.09.28 955人看过
  • 买卖合同违约如何处理

    买卖合同违约,守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    李康律师 2020.07.08 1020人看过
  • 买卖合同违约应该如何处理

    买卖合同违约应承担违约责任。根据相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    刘方刚律师 2020.10.16 1060人看过
  • 买卖合同违约的如何处理

    买卖合同违约,守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式如下:(1)继续履行;(2)支付违约金;(3)损害赔偿;(4)支付定金。

    林彬律师 2020.09.27 1180人看过
  • 卖家违约定金怎么处理

    无特殊情况下,买卖合同中卖家违约,则买家是可以要求卖家双倍返还定金的。定金合同属于实践合同,即若双方只是在书面上约定了定金,定金合同并未成立,即使一方违约也不能适用定金罚则,只有在买家实际支付了定金给卖家,定金合同方才成立。

    张强律师 2022.05.24 1561人看过
  • 和卖家签的房产买卖合同有效吗

    私下签订的房屋买卖协议,只要是在平等自愿的基础上达成的,是双方真实意思的表达,不具有导致合同无效或可撤销的事由,不违反法律、行政法规的强制性规定,通常该类房屋买卖协议是合法有效的。

    王汉杰律师 2020.07.28 1083人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

  • 1284

    精选解答
  • 1837782

    阅读量
咨询律师
  • 购房卖家违约怎么处理
    ​购房卖家违约首先按照约定要求卖家承担违约责任,继续履行义务,无约定的,与其进行协商,协商不成的,可以申请调解,也可以直接向法院起诉要求其承担违约责任。关于购房卖家违约怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 卖家违约定金怎么处理
    卖家违约,定金的处理方法:卖家违约的,买方可以要求卖家支付合同约定的违约金。如果合同双方既约定了定金又约定了违约金的,买方可以选择一种请求卖家支付。关于卖家违约定金怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 房屋买卖合同签了后卖家可以马上违约吗
    而若对方行为明显构成根本性违约,当事人有权解除合同,并向其索要相应数额的赔偿责任。在合同履行过程中,当事人若未能按照约定的期限或方式履行合同义务,应当承担继续履约、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 2024签订房屋买卖合同卖家违约怎么赔偿
    首先合同有约定的,应当按照合同约定赔偿,合同没有约定的,要按照违约所造成的损失赔偿,这个损失包括合同履行后可以获得的利益;不过,不可以超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
  • 卖家故意违约怎么办,如何预防卖家违约
    房屋交易中,卖家毁约可真是头疼,如果不幸遇到这种情况,应该该如何应对呢?下面华律网小编为大家准备了相关的方法来预防卖家违约,或者关于卖方违约后该怎么办,下面就和小编一起来看看吧。卖家故意违约怎么办?1、自行协商无果的话,请抓紧时间寻求法律途
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复