精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 买卖废旧宅基地是否合法

买卖废旧宅基地是否合法

2022.07.04 房产纠纷 365人浏览举报
律师回答
不合法。因为宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。不过宅基地使用权可以有条件的转让。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 宅基地买卖是否合法

    宅基地买卖是不合法的。宅基地属于集体所有,不能买卖。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    唐海燕 2021.03.24 201人看过
  • 某村私自买卖宅基地是否合法

    不合法。土地是不得买卖的,只能买卖土地的使用权,农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有本集体经济组织的成员才可以申请使用宅基地,农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体。

    沈辉律师 2018.11.14 1684人看过
  • 宅基地买卖合法吗

    农村宅基地买卖不合法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。

    周凡力律师 2019.03.19 997人看过
  • 宅基地转让是否合法

    宅基地不得随意转让,如转让应符合下列条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。

    王汉杰律师 2019.08.02 588人看过
  • 宅基地是否可以买卖

    农村宅基地不得买卖,农村的宅基地是集体的,村民只有使用权,只能是转让使用权,其性质只能是村民之间的转让。卖给非本村人、城镇居民的属于无效的买卖。

    沈辉律师 2018.11.13 2313人看过
  • 农村宅基地买卖合法吗

    按照法律规定农村宅基地买卖不合法,但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:一、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;二、是转让人与受让人同为本村村民等。

    周凡力律师 2019.01.15 9090人看过
  • 宅基地房是否可以买卖

    农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件等。

    王汉杰律师 2021.03.17 337人看过
  • 宅基地房屋是否可以买卖

    可以,据法律的规定,农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件等。

    唐海燕 2021.03.22 203人看过
  • 宅基地是否能买卖

    宅基地不能买卖。法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    唐海燕 2021.03.24 220人看过

冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

  • 293

    精选解答
  • 151427

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 废荒地可以当作宅基地买卖吗
    依据《土地管理法》的规定,荒地不是宅基地,所以不能按宅基地进行买卖。荒地如果属于农村集体的,由农村集体处理,如果国有土地,可以优先作为建设用地使用。
  • 买卖废旧铁轨是犯法吗
    根据收购当时的情况,能够判断铁柜来路不正,就可能构成犯罪关于买卖废旧铁轨是犯法吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 买卖废旧电瓶如何定罪
    废旧电瓶很多人不知道可不可以随意买卖,有人认为电瓶是属于自己的个人财产,应该是可以购买的,有的则认为不可以,因为没有许可证,但是如果是盗窃别人的,就不是一个概念了。那么买卖废旧电瓶如何定罪呢?接下来跟着华律网小编一起看看吧。
  • 农村废弃宅基地买卖的条件是什么
    农村的宅基地是为了让农民有一个家,保障农民的住房问题,不过在农村有一个景象,就是很多在外务工导致宅基地废弃,那么就有人会问宅基地能否进行交易,来看看以下详情内容吧。农村废弃宅基地买卖吗《国土资源部财政部住房和城乡建设部农业部国...想要了解更多关于农村废弃宅基地买卖的条件是什么?的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 宅基地卖买合同
    随着社会的发展,很多的农民都进城打工,农村的宅基地就没有人住,很多人都选择将宅基地进行买卖。那么,宅基地卖买合同是怎么的很多农民都不会写买卖合同,针对这个问题,华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复