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宅基地是否可以买卖

2022.11.29 房产纠纷 3122人浏览举报
律师回答
根据我国法律规定,我国农村宅基地的买卖是不被允许的。具体的买卖效力如下:
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
法律依据
《土地管理法》第二条
报告编号:NO.20221129*****

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  • 宅基地房屋是否可以买卖

    可以,据法律的规定,农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件等。

    唐海燕律师 2021.03.22 203人看过
  • 农村的宅基地是否可以买卖

    宅基地不能买卖。法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    王汉杰律师 2021.04.27 214人看过
  • 宅基地房是否可以买卖

    农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件等。

    王汉杰律师 2021.03.17 337人看过
  • 宅基地可以买卖吗

    根据《土地管理法》第六十二条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。

    王汉杰律师 2019.08.02 3315人看过
  • 宅基地上的房屋是否可以买卖

    农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

    唐海燕律师 2021.03.25 419人看过
  • 农村宅基地是否可以买卖

    根据《土地管理法》第八十二条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。

    王汉杰律师 2019.08.05 2957人看过
  • 宅基地买卖是否合法

    宅基地买卖是不合法的。宅基地属于集体所有,不能买卖。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    唐海燕律师 2021.03.24 201人看过
  • 农村的宅基地可以买卖吗

    宅基地买卖是违法的,只能依法转让使用权。按照法律规定,宅基地属于农民集体土地,所以宅基地的所有权是归集体经济组织的。只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地,通过行政审批后,申请人才能依法获得宅基地的使用权。

    孔令春律师 2021.01.19 112人看过
  • 拆迁宅基地可以买卖吗

    宅基地不经批准不可以随便买卖,根据我国相关法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    翟方进律师 2021.01.25 338人看过

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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