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报告编号：NO.20210918*****
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房东收下下家的定金开始计算： 双方约定合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内。并约定一个房产进交易中心的时间，进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款，20个工作日后，领取新的房产证。
要看适用什么程序审理。1、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。2、人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。3、人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。
第一、双方协商解决，这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。第二、但是有一些人不接受调解，那这个时候我们可以向有关的行政机关投诉，投诉有一定的范围，因为接受投诉的一般是一个物价方面的投诉，像涉及到中介费合同约定之外的其他收费，还有物业管理费。
二手房买卖违约产生纠纷的，向人民法院起诉后，法院进行调解的，调解要多少时间没有具体规定的，要依据案件实际情况确定。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
二手房再交易没有时间规定，只要没有法律规定的不可转让的情形，取得房产证后随时可以进行买卖。下列房地产，不得转让：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;依法收回土地使用权的等。
二手房交易需要多长时间法律没有明确规定，仅规定了二手房交易的以下几个程序：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在一定时间内持房地产权属证书等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。
二手房买卖合同诉讼时效是三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
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