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二手房交易需要多长时间

2020.09.18 房产纠纷 1512人浏览举报
律师回答
二手房交易需要多长时间法律没有明确规定,仅规定了二手房交易的以下几个程序:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
报告编号:NO.20200918*****

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    1、买了二手房只要拿到房产证就可以进行买卖,二手房再交易没有时间限制。2、法律规定,房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动,所以,签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。

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袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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