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报告编号：NO.20211017*****
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查看完整报告二手房屋买卖合同解除协议书的主要内容是：买卖双方的基本信息，甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
二手房买卖合同纠纷，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。我国相关法律规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二手房买卖合同诉讼时效是三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
二手房买卖合同不存在有效期的问题，除非买卖双方对合同附了终止期限，此时合同的有效期为终止期限届满之前。买卖合同只要履行完毕就会终止。但是如果因为买卖合同产生纠纷提起诉讼的，会存在有效期，也就是诉讼时效的问题，诉讼时效为三年。
二手房买卖合同卖方解除合同可以与买方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向买方送达退房通知，通知到达买方时解除二手房买卖合同。
1、当事人协商一致解除。2、合同中有约定一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。3、法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的等。
二手房买卖合同的诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）。
二手房买卖合同是不存在有效期的问题的。从买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就正式成立，接下来只要按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。
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