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买房需要夫妻双方到场吗

2022.12.01 房产纠纷 3761人浏览举报
律师回答
1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。
2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。
3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
法律依据
《民法典》第二百九十七条
报告编号:NO.20221201*****

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  • 买房必须夫妻双方到场吗

    最好都能到场。原因如下:如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,这叫共同共有房产。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字。贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。

    王汉杰律师 2019.03.12 10479人看过
  • 夫妻离婚需要双方都到场吗

    夫妻离婚需要双方都到场。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。如果是起诉离婚的,一般也需共同出庭,如果拒不出庭,也无法提供正当理由的,对于原告不出庭,法院可视为撤诉,对于被告不出庭,则可以缺席判决。

    顾斌律师 2022.03.31 152人看过
  • 买房需要夫妻双方签字吗

    买房夫妻双方不一定都需要签字。若是购房合同的买受人属于夫妻两人,那么才需要两人同时进行签字,而且办理房产证后,会有一本房产证以及一本共有产权证,这也证明了是共同共有的房产。若是购房合同的买受人属于夫妻其中一人,那么只需要买受人签字即可。

    王雪戈律师 2021.05.26 10422人看过
  • 房产过户需要夫妻双方都到场吗

    房产只要属于夫妻共同财产,过户时都是需要夫妻双方到场才行,若是不能到场的话,那需要办理相关的委托手续,其委托书也要进行公证,而且在过户时,还要提供不能到场人员本人的有效身份证。若是该房产过户到夫妻两人名下,最好也是要双方到场办理过户手续。

    2021.05.24 22135人看过
  • 房屋办理过户需要夫妻双方到场吗

    企业转让那么原有的债权债务由转让后的企业进行承担。原有的债务应当通知债权人并得到同意,如果债权人不同意的话可以进行提前的清偿。因为根据法律规定,法人如果进行合并的,权利和义务也随之被由合并后的法人继承。法人如果发生分立的,其权利和义务由分立后的法人享有了连带的债权,承担连带债务。

    李荣梅律师 2023.11.08 35人看过
  • 诉讼离婚必须夫妻双方到场吗

    诉讼离婚必须双方到场。因为离婚诉讼属于身份关系,所以通常开庭时双方都需要到场,除非有特殊情况确实无法出庭。离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意思的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见。

    唐海燕律师 2020.09.22 1217人看过
  • 过户需要双方本人到场吗

    1、不需要双方本人到场。2、过户的时候,在原则上,应当是需要本人签字,亲自到场,但是如果确实有困难,可以不用本人去。3、如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

    李键键律师 2022.09.05 504人看过
  • 房产过户需要双方到场吗

    房屋过户就是房屋所有权转移登记,根据我国不动产登记的法律规定,因为买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请,当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请。

    王汉杰律师 2019.09.02 3733人看过
  • 离婚必须需要双方到场吗

    是否需要双方到场要根据离婚的具体形式进行判断,协商离婚登记是需要男女双方共同到婚姻登记机关办理,双方协商不成的,一方可直接向法院起诉离婚。而诉讼离婚则是可以缺席判决的。

    顾斌律师 2022.03.04 892人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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