精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210422*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告国有土地上自建房不一定属于违建。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用等等。
可以转租房屋的部分，但是转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的，房客可以实施转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
具体的申请步骤是：1.每年省级财政按照扶持政策和资金安排，下达申报通知，明确申报条件；2.符合农机补贴条件的，凭有关证件向当地县级农业部门提出购机申请；3.县级部门将对申报材料进行实地核查，核实真实性和合法性；4.根据公平、公正的原则，提交申请材料。
具体的申请步骤是：1.每年省级财政按照扶持政策和资金安排，下达申报通知，明确申报条件；2.符合农机补贴条件的，凭有关证件向当地县级农业部门提出购机申请；3.县级部门将对申报材料进行实地核查，核实真实性和合法性；4.根据公平、公正的原则，提交申请材料。
房屋租赁可以转租，但要经出租人同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
房屋转租不可以扣除租金差额纳税。按照现行税收相关规定，并没有如题所指的差额计征增值税的方式;现行规定，对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的，可以选取简易征收方式计征增值税。
如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
根据我国相关法律规定，租用的房屋可以经过出租人的同意将房屋转租，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
孙政律师
陈林律师
李荣梅律师
王汉杰律师
杨琳律师
习正乔律师
