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民法典房屋转租可否解除合同

2021.09.23 房产纠纷 727人浏览举报
律师回答
如果承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十八条
《商品房屋租赁管理办法》第十一条
报告编号:NO.20210923*****

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    张闽律师 2020.12.12 1014人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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