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民法典房屋转租可否解除合同

2021.09.23 房产纠纷 1030人浏览举报

解析

如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十八条; 《商品房屋租赁管理办法》第十一条

报告编号：NO.20210923*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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