
在租赁了房东的房子后自己因工作或是其他的原因而不能够继续租赁的时候,就会选择将房屋转租出去。在将房屋进行转租的时候,可能也会拿到一定的房屋租金收入,二房东是否需要额外出税费也令人好奇。华律网小编详细告诉你有关知识。

房屋转租适用差额征收么?房屋转租是否适用差额征收要视具体情况。符合以租金收支余额为计税依据按规定税率计征税费条件的可适用,不符合相关税收政策规定条件,如无合法扣除凭证等则可能不能适用,要依税收法规和实际业务确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

房屋转租能否差额征收?一般情况下房屋转租不能差额征收,转租常被视为租赁延续,按租金全额计税。但特定税收优惠或特殊情况可能不同,如部分地区为鼓励住房租赁,一定条件下允许差额征收,要依具体法规和当地政策判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

转租后的租金归属需依不同情况判断。经出租人同意的合法转租,租金一般归转租人;未经同意的转租较复杂,若原合同解除,转租或无效,租金归属要据各方过错和实际情况定,总体以合同和法律为依据。

转租租金能否高于原租金取决于原租赁合同约定。若无约定,承租人合法转租时可依市场等因素自主定价;若有明确上限或禁止高价转租约定,承租人须遵守,否则违约。关键在有无相关约定,依约行事可避免纠纷。