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民法典没有房产证是否可以抵押给银行

2024.04.15 房产纠纷 751人浏览举报

律师回答

1.民法典规定，产权不明或者使用权有争议的财产不能抵押，所以未取得房产证的房屋不能抵押。
2.《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

报告编号：NO.20240415*****

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民法典没有房产证是否能抵押给银行

1.民法典规定，产权不明或者使用权有争议的财产不能抵押，所以未取得房产证的房屋不能抵押。2.《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

李荣梅律师 2023.07.13 167人看过
民法典没有房产证抵押是否有效

没有房产证抵押没有效。因为房地产抵押合同是自抵押登记之日起生效的，而办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件，其中就包括房产证：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书等。

王汉杰律师 2020.12.14 715人看过
没有房产证的房子可以抵押给个人吗

房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，不可以抵押给个人。下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)已依法公告列入拆迁范围的房地产。

王汉杰律师 2020.10.13 4999人看过
民法典中没有房产证抵押有效吗

没有房产证抵押没有效。因为没有房产证的房子是不能办理抵押的。根据相关法律的规定，下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。

程杰律师 2020.12.21 1031人看过
没有房产证是否可以抵押

没有房产证是不可以抵押的。因为办理房产抵押登记需要提供房产证，没有房产证就无法办理抵押登记。根据法律规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

唐海燕律师 2021.01.19 1874人看过
民法典没有房产证可以房产保全吗

没有房产证不可以保全房产。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，法院一般是不会采取财产保全的。

王汉杰律师 2020.12.14 851人看过
没有房产证的房子抵押给私人有效吗

没有效。因为房屋属于不动产，不动产抵押必须要登记才能生效。办理抵押登记需要提交房产证，没有房产证就办理不了抵押登记，所以没有房产证的房子抵押给私人也是无效的。

顾双浩律师 2020.11.02 2012人看过
民法典中没有房产证可否作抵押

没有房产证不可作抵押。因为没有房产证，就无法明确法律上的房屋权属，是无法在房产部门办理抵押登记的。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书等等。

唐海燕律师 2021.01.19 652人看过
民法典中有房产证可以抵押贷款吗

有房产证同时申请人具备以下这些条件的，可以抵押贷款：1、申请人具有完全民事行为能力;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源等等。

唐海燕律师 2021.01.19 731人看过