精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典中没有房产证抵押有效吗

民法典中没有房产证抵押有效吗

2020.12.26 房产纠纷 1032人浏览举报
律师回答
没有房产证抵押没有效。因为没有房产证的房子是不能办理抵押的。
根据相关法律的规定,下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十一条、第三十二条
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条、第四百零二条
报告编号:NO.20201226*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典没有房产证抵押是否有效

    没有房产证抵押没有效。因为房地产抵押合同是自抵押登记之日起生效的,而办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件,其中就包括房产证:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书等。

    王汉杰律师 2020.12.14 715人看过
  • 民法典中没有房产证可否作抵押

    没有房产证不可作抵押。因为没有房产证,就无法明确法律上的房屋权属,是无法在房产部门办理抵押登记的。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书等等。

    唐海燕律师 2021.01.19 652人看过
  • 没有房产证抵押有效吗

    没有效,因为没有房产证的房子是不能办理抵押的。下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    李茂淑律师 2020.11.02 1078人看过
  • 民法典中房东没有房产证怎么买卖

    房东没有房产证不能买卖,我国法律明确规定,下列房地产不得转让,其中就包括未依法登记领取权属证书的房产:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    唐海燕律师 2021.01.19 732人看过
  • 民法典中没有房产证继承如何公证

    没有房产证,可以办理继承公证。如果房产证没下来的,只要当事人可以证明该房子为被继承人的个人合法财产,那么是可以进行遗嘱公证或者继承权公证的。

    刘云海律师 2022.08.24 998人看过
  • 民法典中没有房产证的房子怎么过户

    依据我国相关法律的规定,没有房产证的房子不能过户,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    唐海燕律师 2021.01.19 719人看过
  • 民法典中按揭房产证抵押有效吗

    如果属于合法的房产,即使属于按揭的房产,依然可以到不动产部门办理相关抵押登记手续,债权人的权益也可以得到保护,最常情况,购买预售房屋,需要和开发商签订抵押合同。

    李建成律师 2022.04.29 260人看过
  • 房子没有房产证抵押有效吗

    无效。房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的,所以抵押无房产证房屋无效。下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)已依法公告列入拆迁范围的房地产。

    王汉杰律师 2020.10.13 955人看过
  • 没有房产证的抵押合同有效吗

    没有房产证的抵押合同无效。因为既然没有房产证,当然也就无法办理抵押登记手续。没有登记的抵押合同,是不能生效的。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

    李茂淑律师 2020.11.02 1758人看过

程杰

浙江融哲律师事务所

程杰律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 1337

    精选解答
  • 977366

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 民法典中没有房产证的抵押有效吗
    依据《民法典》的规定,没有房产证的房屋,如果所有权、使用权不明或者有争议的,该房屋不能抵押。即使所有权和使用权没有争议,抵押该房屋也不能办理抵押登记。
  • 民法典中没有房产证抵押有效吗?
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于民法典中没有房产证抵押有效吗?房产抵押土地是不是随房产一起抵押出去的法律知识,请阅读文章详细内容了解。民法典中没有房产证抵押有效吗?抵押无房产证房产是无效的,没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、...
  • 民法典中抵押房产证有效吗
    房产证是房屋产权的合法证明,抵押房屋时,抵押人需要提供房产证的,房屋抵押要签订抵押合同的,约定抵押担保的范围、抵押房屋的信息等,那么民法典中抵押房产证有没有效?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中房产证私人抵押有效吗
    房产证是证明房屋所有权归属的凭证,而房屋符合一定的条件下,可以抵押给债权人为债务担保的,抵押房屋要签订房屋抵押合同的,那么民法典中房产证私人抵押有没有效力的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 民法典中诈骗的房产证抵押有效吗
    房屋是可以抵押的,但需要满足一定的条件,抵押人需要是房屋的所有人,并且抵押房屋是抵押人自愿的,而有些房屋抵押是在欺诈的情形下实施的,那么民法典中诈骗的房产证抵押有没有效?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复