精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典房屋买卖期间将房屋转租是否有效

民法典房屋买卖期间将房屋转租是否有效

2020.12.12 房产纠纷 1090人浏览举报
解析
如果承租人擅自转租，是无效的。
依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，如果承租人擅自转租房屋，是无效的，受到的损失只能依照合同的相对性向转租人(承租人)主张赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条、第十六条
报告编号：NO.20201212*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

张闽

黑龙江量子律师事务所

张闽律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 255

    精选解答

  • 1203899

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
相关法律咨询
  • 民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗
    具体什么情况，如果需要进一步咨询，可以点击头像进入主页，联系律师。
  • 民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗
    你好，看实际情况，合法约定有效。
  • 民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗
    合同效力与物权效力是不同得法律概念，未过户不影响合同得效力，除非合同将过户约定为合同成立的要件。如果需要进一步咨询或聘请律师代理你的案件，本律师事务所愿意接受委托，请点击我的主页获取联系方式，或带齐资料到律所面谈。 祝您相关法律问题可以尽快解决，工作生活一切顺意。
  • 民法典房屋买卖约定一方未签字是否有效吗
    具体情形？
  • 民法典房屋买卖中房屋如何定价
    在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，又要结合自己手中二手房的实际情况。在做区域价格调查时可以通过询问同小区新迁入业主的购房单价、查看本小区二手房中介公司的成交记录及成交价格，价格要在谈好之后执行 2、二手房的成交价，一般是由买卖双方协商后的价格，因此，每套房的买卖双都不一样，个体差异较大，售房方可以参考在网上查询同小区同面积的房屋出售价，然后根据自己的实际情况进行定价，楼层比别人好，装修、配套自然价格要高一些，查询对自己比较好的一点。
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2025 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线