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拿到购房全额发票什么时间开始交契税

2023.11.14 房产纠纷 22685人浏览举报
律师回答
各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》:

第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条、第九条
报告编号:NO.20231114*****

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    可以。各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。法律规定业主收房之后90天以内,可以凭票据和合同,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门申请缴纳契税,维修基金,手续费。

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张闽

黑龙江量子律师事务所

张闽律师,专职律师擅长房产纠纷

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