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民法典房屋买卖协议未过户是否有效

2020.12.15 合同纠纷 1044人浏览举报
解析
房屋买卖协议未过户有效。
根据我国相关法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
法律依据
《民法典》第二百一十五条
报告编号:NO.20201215*****

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  • 房屋买卖协议未过户是否有效
    房屋买卖协议未过户是有效的。协议只要符合《民法典》中民事法律行为有效规定就是有效的,过户登记是实现物权变动,未过户不影响合同效力,双方应按协议履行义务,一方违约另一方可要求其担责。
  • 房屋买卖协议未过户是否有效
    根据民法典规定,买卖协议未过户不会影响买卖合同的效力,买卖合同自合同成立时生效。如果房屋在过户登记时出现错误的,权利人、利害关系人可以申请更正登记,登记机关根据实际情况确定是否予以更正。
  • 房屋买卖未过户是否有效
    房屋买卖未过户,合同通常有效,买卖双方需依约履行义务。我国实行不动产登记制度,房屋所有权转移以登记为准,未过户则产权仍归原房主。买方应及时过户,否则只能追究违约无法获产权。
  • 民法典未过户的农村房屋买卖协议是否有效
    农村房屋买卖协议满足一定条件即便未过户也有效,包括签订主体适格、意思表示真实、内容不违反规定和公序良俗。但未过户房屋所有权不转移,从物权角度看需登记才生效,买卖双方应及时办理过户手续。
  • 民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗
    进行房屋买卖的,要签订房屋买卖合同,房屋买卖合同一般是自当事人签字后成立的,房屋买卖合同依法成立后就具有法律效力。房屋买卖要办理产权登记,那么民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
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