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买别人的二手房需要哪些手续

2022.12.09 房产纠纷 1241人浏览举报
律师回答
买二手房需要的手续:
(一)买方要对房子的产权进行调查,然后签订二手房买卖合同
(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。
(三)将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
(四)凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
(五)凭完税契证到土管部门办理国土证,最后到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款,则可以省略第二步,整个过程大概需要一个月到两个月的时间。以上就是“二手房过户手续”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条

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  • 买卖二手房都需要哪些手续

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    袁丽萍律师 2020.07.07 977人看过
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    二手房买卖流程:1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金;2、手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续;3、按产权转移登记要求到产权登记中心办理过户。

    袁丽萍律师 2020.07.07 600人看过
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    袁丽萍律师 2020.09.10 350人看过
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    王汉杰律师 2019.10.11 1674人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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