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买的二手房过户需要什么手续

2020.09.21 房产纠纷 832人浏览举报
律师回答
买的二手房过户需要以下这些手续:
1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。
2、房地产管理部门核查。
3、缴纳契税二手房交易税费。
4、房地产管理部门核发新的房屋产权证
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20200921*****

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  • 买二手房过户需要什么手续

    买二手房落户需要以下这些手续:1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费等。

    袁丽萍律师 2020.09.12 1144人看过
  • 二手房过户需要什么手续

    二手房过户手续:1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日等。

    王汉杰律师 2019.01.02 2818人看过
  • 二手房过户需要什么手续?

    步骤一:查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。步骤二:签约双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。步骤三:晒图、递件晒图资料:提供房地产证原件。步骤四:查税包括购方应交税和售方应交税。步骤六:办房产证、收楼。

    王汉杰律师 2019.08.13 1322人看过
  • 买卖二手房过户需要什么手续

    首先买卖双方要签订房屋买卖合同,然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理二手房过户手续,一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户,还需要做委托书公证。

    袁丽萍律师 2020.09.10 961人看过
  • 买二手房如何过户

    (一)买卖双方签订买卖合同;(二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在作出是否受理申请的书面答复等。

    袁柏林律师 2020.10.15 1143人看过
  • 二手房买卖过户需要什么手续

    二手房买卖过户需要以下这些手续:1、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费等。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1509人看过
  • 离婚人买二手房过户需要哪些手续

    需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。 步骤一:上网或去中介门店查看房源信息。 步骤二:实地考察看房,确定购房意向(地区、社区等)。 步骤三:看定房屋后。

    罗立志 2022.07.27 734人看过
  • 二手房过户手续

    (一)买方要对房子的产权进行调查,然后签订二手房买卖合同;(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。

    王汉杰律师 2019.08.02 1642人看过
  • 二手房子过户需要什么手续

    二手房过户需要的手续如下:1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。2、房地产管理部门核查。

    袁丽萍律师 2020.09.17 798人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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