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离婚人买二手房过户需要哪些手续

2022.07.27 婚姻家庭 999人浏览举报

解析

需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。
步骤一：上网或去中介门店查看房源信息。
步骤二：实地考察看房，确定购房意向(地区、社区等)。
步骤三：看定房屋后，调查房屋产权，与房主商议购房合同细节。
步骤四：签订二手房买卖合同。
步骤五：办理贷款手续(不需要贷款的可以忽略此步骤)、支付首付款。
步骤六：产权(房产、地产)过户。
步骤七：领取房产证，每月还贷。

法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例》; 第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。; 第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

报告编号：NO.20220727*****

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作者

罗立志

湖南圣优律师事务所

罗立志律师，专职律师擅长婚姻家庭

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