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老人去世房产怎么继承

2022.07.15 婚姻家庭 2450人浏览举报
律师回答
根据《中华人民共和国民法典》||第一千一百二十七条:
1、房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证
2、不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产。
3、因为没有遗嘱法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。
4、如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。
5、比例上,房产如果是老人夫妻共同财产,两人各占一半,一半为去世老人遗产,一半为在世老人财产。遗产部分,由老伴、儿子、两个女儿协商分割,通常是平分。
死者死亡,办理继承,依照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者住房和遗产,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取你说的二儿子一人继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再由二儿子到房管,办理继承过户,办理二儿子名义房产证就可以,大儿子去世,他的后代子嗣作为他的代为继承人行使继承权和继承份额,代替签字。

不在世第一序列继承人需死亡证明婚姻证明
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
报告编号:NO.20220715*****

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  • 老人去世房产如何继承

    继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承分为遗嘱继承和法定继承。老人去世后房产的继承顺序如下:有遗赠抚养协议的,其效力最高,按遗赠抚养协议进行继承。

    何长江律师 2019.08.21 1687人看过
  • 老人去世后留下的房产如何继承

    1、房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人(去世老人)生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人继承。2、遗产继承开始之前,应当先行清偿被继承人生前所负的债务、税费等费用。

    唐海燕律师 2021.03.17 1601人看过
  • 老人去世后有遗嘱房产怎么继承

    如果房产是老人的个人合法财产,而且留有合法遗嘱的情况下按照遗嘱处理。由老人遗嘱指定的房产继承人继承。遗嘱内容没有违反法律规定的内容,并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力,且是其自我意愿的表达,内容真实,遗嘱会一直拥有法律效力。

    顾斌律师 2022.06.20 1269人看过
  • 老人去世房产继承算限购吗

    不算。老人去世房产继承不算限购。购房限购是属于符合政策规定的限制性政策,只限制购房资格,不限制继承资格。合法的继承人不在限购范围内,办理继承过户,不用审核继承人的购房资格。

    刘云海律师 2022.08.16 718人看过
  • 老人去世后有遗嘱房产如何继承

    1、如果房产是老人的个人合法财产,而且留有合法遗嘱的情况下按照遗嘱处理。由老人遗嘱指定的房产继承人继承。2、遗嘱内容没有违反法律规定的内容,并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力,且是其自我意愿的表达,遗嘱的内容真实,遗嘱会一直拥有法律效力。3、继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。4、自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

    赵彪律师 2023.04.12 420人看过
  • 老人去世后有遗嘱房产怎样继承

    1、如果房产是老人的个人合法财产,而且留有合法遗嘱的情况下按照遗嘱处理。2、遗嘱内容没有违反法律规定的内容,并且被继承人在立遗嘱的时候也有完全民事行为能力,且是其自我意愿的表达,遗嘱的内容真实,遗嘱会一直拥有法律效力。

    顾斌律师 2022.06.21 173人看过
  • 老人去世房子怎么继承

    老人去世房子的继承如下:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

    刘云海律师 2022.06.30 7045人看过
  • 老人去世后房产继承有什么方法

    老人去世后房产继承的方式主要有以下两种:1.折价补偿的方式,一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿;2.共有方式,共有分为共同共有和按份共有两种形式。

    顾斌律师 2022.12.27 283人看过
  • 一位老人去世后留下的房产如何继承

    房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人(去世老人)生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人:老人的父母、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女)予以分割。

    顾斌律师 2018.10.27 6379人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 老人去世怎么继承房产
    到居委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名登记。当老人去世后,他的房子是如何进行继承呢,华律网小编接下来就将为我们进行详细的讲解,相信可以为您解决一定的困难。
  • 老人去世房产怎么继承
    老人去世后房产的继承,如果有遗嘱的按照遗嘱继承,如果没有遗嘱按照法律规定的顺序继承,通常原则上是平分。如果有需要的话,小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关老人去世房产怎么继承问题的解答,希望对你有帮助。
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    房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证。不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产。关于老人去世后房产如何继承的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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    老人去世的情况下,房产应当按照遗嘱进行继承,没有立下遗嘱的按照法定继承人的顺序执行继承。未留遗嘱情况下,如果房产要户给其中一个继承人,需要其它继承人放弃继承遗产并作出放弃继承表示。关于老人去世房产继承的问题,下面由华律小编为你详细解答。
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  • 老人去世了怎么继承老人的房产
    有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱则按照法定继承。
  • 你好!请问家里老人去世,房产继承怎么继承
    您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。 按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理。 
 根据《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 
 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 相关法条: 根据法律以及相关司法解释的规定,丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源,或在劳务等方面给予了主要扶助的,应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且,不管他们是否再婚,其子女可以代位继承。 因家事问题涉及较多个人隐私,针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,会给您更详尽的解决建议。
  • 老人突然去世,房产如何继承
    您好,老人没有留下遗嘱的情况下,直接按照法定继承进行办理
  • 老人突然去世,房产如何继承
    如无其他细节,按法定继承办理。建议您携相关证据材料与我面谈。
  • 老人去世,怎么继承房产
    没有遗嘱继承人之间平分,或者其他人放弃继承由一人获得,需要去公证处公证
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