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房产证本人去世如何过户

2020.09.17 房产纠纷 1611人浏览举报
律师回答
房产证本人去世,可以通过继承来办理房产过户。
1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、然后到区或市公证处办理继承权公证。
3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
报告编号:NO.20200917*****

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    老人去世后,房产证过户的手续有以下几个步骤:1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价;2、继承公证;3、房屋测绘;4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

    袁丽萍律师 2020.07.07 2169人看过
  • 领房产证要本人去吗

    不用。办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场。

    刘辉律师 2019.07.23 8299人看过
  • 户主去世房产证怎么过户

    房产证户主去世,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证等。

    袁丽萍律师 2020.09.10 234人看过
  • 房主去世房产证怎么过户

    房主去世,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证;3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

    袁柏林律师 2020.10.16 1271人看过
  • 房主去世如何过户房产证

    一、房主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.01 915人看过
  • 房主去世房产证如何过户

    房主去世房产证过户处理如下:一、房主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证;三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人;四、遗赠需要支付税收。

    徐煜翔律师 2020.07.27 939人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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    您好,我是北京市盈科律师事务所的张律师,专注婚姻家事法律服务。按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理。 
 根据《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 
 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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    请详细说明情况
  • 过户房产证需本人签字吗
    需要本人签字的,如果委托他人一般需要公证。
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    继承人带着身份信息去房管局办理,具体咨询相关办理人员
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