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老人去世房产证丢失过户如何办理

2022.11.11 房产纠纷 3194人浏览举报
律师回答
《房屋登记办法》
第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
法律依据
《房屋登记办法》第二十七条
报告编号:NO.20221111*****

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  • 老人去世房子怎么过户

    1、首先要由评估公司对房屋进行市值估价。2、然后就是房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续。

    王汉杰律师 2019.12.26 3957人看过
  • 房产证过户需要本人去办理吗

    可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处;2、带上身份证、户口本、产权证、委托公证事项等手续。

    王汉杰律师 2019.01.18 2008人看过
  • 老人去世房产如何继承

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    何长江律师 2019.08.21 1687人看过
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    1、房产继承需要先办理公证。2、不论配偶是否继承,在办理公证时都需要到场;3法定继承是父母、配偶、子女共同继承。4、如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承5、比例上,房产如果是老人夫妻共同财产,两人各占一半。

    顾斌律师 2022.07.15 2448人看过

郝江

北京市公衡律师事务所

郝江律师,专职律师擅长房产纠纷

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