离婚时农村房子能否分割要根据具体情况判断，涉及房屋产权归属（婚前个人建造、婚后共同建造）、家庭共有情况及宅基地性质等多方面，要先确定房屋性质和归属，再依法对房屋相关价值及权益合理分割。
农村自建房离婚分割分多种情况。一方婚前建的属个人财产，但要补偿婚后增值；婚后一方家庭建的若无约定双方平分；婚前双方家庭出资按比例分；彩礼建房按性质定归属。分割还需考虑居住、产权等，协商不成可诉讼。
倘若房屋系由婚姻关系缔结之前的单方购置，但在婚后却由双方共同承担还贷责任，则该房屋可视为前购房者所有，且需向对方支付相应的补偿款；再者，若房屋乃有人于婚前所购，则毫无疑问地归属于购房者的个人财产范畴，不可进行任何形式的分割。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。对夫妻婚后购买的商品房，应认定为夫妻共同财产。离婚时房子怎么分割？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。
离婚时房子怎么分割?离婚时房子分割分多种情况。婚前一方全款买且登记在自己名下，属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，首付方获房并补偿另一方。婚后共同出资购房一般均分，一方父母出资登记子女名下属个人财产。涉及他人权益先析产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20240117*****
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