房价是当今老百姓不得不谈到的话题之一,很多人为了早日住进属于自己的房子而采用按揭的方式。那么时该怎么分割婚前购买婚后还款的房子呢?华律网小编就整理这方面的内容,欢迎大家浏览。问:一方婚前支付了部分房款并取得了产权证,婚后继续还贷的房屋离婚时
离婚时,婚前购买婚后还贷的房产,先以协商解决为主。如无法达成共识,则法院会根据购房款来源、双方投入、还贷状况来做判定。通常,产权属购买者,但还贷及增值部分需视为共同财产均分。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
倘若房屋系由婚姻关系缔结之前的单方购置,但在婚后却由双方共同承担还贷责任,则该房屋可视为前购房者所有,且需向对方支付相应的补偿款;再者,若房屋乃有人于婚前所购,则毫无疑问地归属于购房者的个人财产范畴,不可进行任何形式的分割。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题,使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点,法院应当根据房屋来源的不同在夫妻之间进行分割。对夫妻婚后购买的商品房,应认定为夫妻共同财产。离婚时房子怎么分割?下面,华律网小编整理了有关法律知识,供大家学习参考。
婚前购买婚后还款的房子,离婚时由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。关于离婚时怎样分割婚前购买婚后还款的房子的问题,下面由华律网小编为您详细解答。