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房子离婚时怎么分割

2020.09.27 婚姻家庭 834人浏览举报
律师回答
依据我国相关法律的规定,夫妻离婚时对共同的房屋进行分割的,如果取得了完整产权的,由双方协商分割,协商不成的,向法院提起诉讼,如果未取得产权的,不宜判决房屋归属,要取得所有权后再处理。
民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
《民法典》第一百八十八条
报告编号:NO.20200927*****

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  • 离婚时房子怎么分割

    先由双方协商分割,无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

    易轶婚姻家事团队 2020.07.24 941人看过
  • 按揭的房子离婚时怎么分割

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    上海恒善律师事务所 2021.04.30 2052人看过
  • 起诉离婚时房子怎么分割

    若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。

    赵彪律师 2019.08.26 1073人看过
  • 离婚时房子该如何分割

    如果房子是婚前财产,则房子属于婚前买房者;如果是夫妻共同财产,则按夫妻共同财产由双方均分。若双方对财产分割有约定的,应当按照双方的约定分割财产。

    唐海燕律师 2021.03.22 697人看过
  • 离婚时房子财产如何分割

    依据我国相关法律的规定,夫妻离婚时对共同的房屋进行分割的,如果取得了完整产权的,由双方协商分割,协商不成的,向法院提起诉讼,如果未取得产权的,不宜判决房屋归属,要取得所有权后再处理。

    易轶婚姻家事团队 2020.07.23 902人看过
  • 婚后的房子离婚时如何分割

    婚后盖的房子离婚由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    程杰律师 2022.11.11 88人看过
  • 离婚时房子会怎么分割

    夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得房产证,婚后夫妻共同还贷。离婚时,该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共有财产平均分割。

    张鹏律师 2020.08.17 902人看过
  • 父母赠予的房子离婚时如何分割

    1、房子是双方父母赠与给夫妻二人且房产登记在双方名下的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时由二人协议分割,协议不成的由法院判决。2、房子是一方父母赠予的,且房子指定只归自己子女所有,则在离婚时该房子依法不予分割,因为这属于受赠人的个人财产。

    顾斌律师 2022.08.13 311人看过
  • 有贷款的房子离婚时怎么分割

    1、一般先由当事人协议分割。2、若协议不成的,个人财产购买的房产不予分割,共同财产购买的房产,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,可以由一方取得房屋所有权,然后由取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

    顾斌律师 2022.05.24 255人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    您好,夫妻名下的房屋,可以先协商处理,得到房屋所属权的一方支付另一方房屋补偿款。 如果无法协商的,可以起诉离婚,依法分割夫妻共同财产。 另补充下列信息: 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)婚前财产; (二)一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 法律上对公式化的区分和适用进行了规定,但是现实生活中的财产性质和相关问题是多样化的和个性化的,涉及到相关问题时还是需要具体分析,因此建议咨询专业的团队,为您做详细的解答。
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