离婚时贷款买的房产怎么分割

不少当事人认为：既然我们都出钱买了房子，而且我们也结婚了。那么不管写谁的名字，我们两个人都有份。其实不然。那么，如何认定夫妻共有房产呢，在离婚时贷款买的房改怎么分割呢？华律网小编将通过下文为您进行详细的解答，希望能对您有所帮助。

离婚时贷款买的房产分割要根据不同情况处理，婚前一方贷款婚后共同还贷、婚后双方共同贷款、婚后一方父母出资贷款买房等情形，分割方式各有不同，总体较复杂，要结合具体情况按法律规定确定归属及分割方式。

如果就“离婚时贷款买的房子如何分割”有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是华律网小编整理的相关内容，听听华律网小编给出的具体意见。

离婚时贷款房产怎么分割?离婚时贷款房产分割要综合处理。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在其名下，先协议处理，不成则归登记方，补偿另一方；婚后共买属共同财产，协商分割，不成用竞价等方式，获房方担贷款，还需考虑使用、经济状况等。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

离婚时如何分割贷款房产?离婚时房产分割分情况处理。若一方婚前付首付、婚后共同还贷，先协议处理，不能达成协议，法院判归产权登记方，登记方补偿另一方。若婚后共同购买且登记双方名下，先协商，不成法院依实际情况分割。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

您好！第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 《婚姻法》司法解释三： 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。针对以上回复如果您还有其他疑问的，建议直接来电说明情况或者V信，以便及时为您解决问题。

你好，可以先协商解决，如果协商不成的可以去法院进行诉讼。请问房子是什么时候买的呢？婚后还是婚前呢？目前是什么情况呢？你这边可以跟我说说具体情况，我会尽可能帮助你。

您好，如果是婚前贷款的房子，婚后用夫妻共同财产还贷的，根据《中华人民共和国民法典婚姻家庭编司法解释(一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行货款，婚后用夫妻共同财产还货，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判決该不动产归登记一方，尚末归还的货款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还货支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 由于个案详情不同，建议您一对一咨询，保障您的合法权益！

你好，一定要谨慎，如果有不清楚的可以将相关信息发给我看看 可详细沟通下？建议委托律师帮你可选择下方专问咨询

您好！，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 如果您还有其他疑问和需要法律帮助，建议你可以直接来电联系本律师，以便了解情况后。给出详细的解决建议，维护您的合法权益。