离婚共同房产如何分割

涉及到离婚案件时，夫妻二人所共有的房产将首先通过双方平等磋商来进行公平公正的分割处理。若协商未能达成共识，而且此房产又是由其中一方在婚前购买，那么，依据法律规定，将判定此房产归属为首付款支付方所有，而尚未偿还的贷款部分则视为首付款支付方的个人债务责任范畴。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

离婚房产分割有两种情况：有协议的按协议分割；不能协商解决的，双方可向法院起诉，由法院作出判决。关于离婚共同房产如何分割的问题，下面华律网小编为您详细解答。

离婚夫妻共同的房产如何分割？离婚夫妻共同的房产如何分割？关于房产分割的各种情况：倘若有一方自愿弃权，那么该房产将完全归属另外一方。若双方在房产上各自拥有优势，那将会以平分的方式进行分配。还有第三种情况，即房产完全归属于其中一方，而另一方按照其所占有的份额。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

房产共同共有，离婚后可以由双方协议处理分割方式；协议不成的，当事人可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于房产共同共有离婚后如何分割的问题，下面华律网小编为您详细解答。

社会现在越来越开放越来越发达，离婚也已经是屡见不鲜的事情了，那么夫妻双方所在，婚前购买的房产究竟应该怎么分割呢。婚前共同购买的房产离婚后如何分割？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

你好！ 可以结合具体的案情等相关证据来分析； 可以委托律师帮助代理维权，可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。

你好，可以协议或起诉。协议离婚： 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。，若需法律帮助，查看简介如需帮助请付费咨询，可点右边的追问进去付费！如果没有追问，可退出当前页面，点右下角我的里面的公开咨询，然后点右边的追问，往下拉到付费的页面。如果没有发布问题，可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师，发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决

可以在离婚协议中对财产进行约定，离婚后再进行分割。

1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; ( 具体什么情况呢？欢迎通过平台联系本律师。

在当今社会，夫妻因感情不和而要离婚的事情频频发生，通常都是协议离婚，大家好聚好散。但还有的夫妻离婚并不能这么平静，而是闹上法庭，对簿公堂。