夫妻共同房产增值部分的分割:该共同房产的增值部分应视为是夫妻共同财产,离婚时由双方通过协议的方式进行分割,二人能够协议一致,按照协议结果分割,协议不成的由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有变卖夫妻共同财产的行为,则法院在分割增值部分时,可以让该当事人依法不分或少分财产。
若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。
夫妻离婚时,对于抵押的房屋可以进行分割,但财产分割协议不影响抵押权人行使抵押权。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。
离婚时共同财产包括:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产,但遗嘱或遗赠协议中明确说明只给夫妻一方的除外。
一般是平均分割。由于是在婚姻存续期间购买的房子,因此属于夫妻共同财产,一般是平均分割,双方协议不成的,由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则依法判决。
根据《民法典》第一千零八十七条,离婚后共同房产属于夫妻共同财产,双方可以在离婚后自行协商如何分割该房产,如果协商不成的,可以另行提起诉讼由法院判决如何分割房产。
根据我国法律的相关规定,离婚后由夫妻双方应当协议处理夫妻共同财产;如果协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫妻共同房屋的分割:夫妻二人先行通过协议的方式对共同房产进行分割,协议不成的,法院可按男女平等的原则对房产作出判决。夫妻共同车辆的分割:离婚时双方可以通过协议的方式分割该车辆;协议不成的,由人民法院根据车辆的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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