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离婚房产怎么办过户

2021.05.19 房产纠纷 777人浏览举报
律师回答
离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件,共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
根据相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
报告编号:NO.20210519*****

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  • 离婚协议房产过户怎么办

    离婚之后首先办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后,到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证;(2)、到交易中心办理转绘等。

    王汉杰律师 2021.07.06 836人看过
  • 协议离婚房产男方不办过户怎么办

    离婚协议约定男方配合过户的,如办理离婚登记后,离婚协议生效; 生效的离婚协议,如一方不履行配合办理过户,另一方可以起诉到法院履行离婚协议约定配合办理过户; 法院判决后,如一方仍不配合办理过户,那可以申请法院执行强制办理过户。

    上海恒善律师事务所 2022.11.24 193人看过
  • 离婚房产过户对方不去怎么办

    如果已经办理离婚,对方不配合,这是对离婚协议书的不履行,属于违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后,对方仍不履行,可以申请法院强制执行。

    王汉杰律师 2019.08.23 2443人看过
  • 房产继承过户怎么办

    房屋继承,一般是父母将其名下的房产以继承的方式过户给子女,通常需要去开出继承相关的证明然后办理公证,之后带着房屋产权以及各项材料去办理过户。办理证明:办理继承过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

    唐海燕律师 2021.01.19 129人看过
  • 房产抵债的过户怎么办

    根据我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议等。

    王汉杰律师 2021.01.19 892人看过
  • 房产过户手续怎么办

    1、房产证过户不经过房地产中介的话,要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;2、申请材料准备好后,须到房产管理局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样等。

    王汉杰律师 2020.09.29 1278人看过
  • 离婚房产分割后不配合过户怎么办

    在离婚时,房产的分割是通过协议离婚的途径进行确定,或者通过诉讼离婚的途径,由法院进行判决确定。那么对于对方不予配合过户的情形,我们将分两种情况进行解答。

    徐婕律师团队 2019.08.26 1334人看过
  • 离婚后房产过户手续怎么办

    1、到交易中心办理转移登记;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。

    王汉杰律师 2018.11.14 1115人看过
  • 未办房产证离婚房产过户手续怎么办

    未办理房产证的房产通常是不能过户的。所以在不能过户的情况下,夫妻双方可以进行协商,协商不成的可以起诉至法院,由法院判决。法院根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则去判。

    顾斌律师 2022.04.07 288人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

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