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报告编号：NO.20210917*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、到交易中心办理转移登记；2、到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手续并缴登记费；4、取证。以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
未办理房产证的房产通常是不能过户的。所以在不能过户的情况下，夫妻双方可以进行协商，协商不成的可以起诉至法院，由法院判决。法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则去判。
房产过户手续这样办理：1、买卖双方签订完房屋买卖合同后，持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格;2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复等等。
协议离婚房产过户，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。
办理房产继承过户的手续是：申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情形，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。申请人是继承人或者受遗赠人。
继承过户的程序如下：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)申请人应向相关机构申请，并提交下列材料：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证等。
办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
办理房产过户需要的手续因过户方式的不同而不同。继承房产过户需要的手续：1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明。
房产继承首先要看被继承人有没有遗嘱或者遗赠抚养协议，有遗嘱或遗赠抚养协议的按遗嘱或遗赠抚养协议执行，没有的则按照法定继承。其次，房产继承的方式主要有三种，一是继承权公证，二是诉讼继承，三是不动产登记中心。
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