可以解除房屋买卖合同的情形有哪些

解除、终止房屋买卖协议情形：当事人经协商一致;因不可抗力致使不能实现合同目的;合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;其他情形。关于解除终止房屋买卖协议有什么情形的问题，下面华律网小编为您详细解答。

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1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的。2、房屋质量问题严重影响正常居住使用。3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超过3%的。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、房屋买卖合同解除情形有哪些商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言，当事人...

解除终止房屋买卖协议的方法可以是通过协议解除，根本违约解除如商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人迟延履行解除或者是法律规定的其他情形等。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、解除终止房屋买卖协议的方法有哪些?结合审判实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种：1、协议解除;2、根本违...

可以解除房屋买卖合同情形如下：当事人协商一致解除;约定的解除条件成就;因不可抗力致使不能实现合同目的;在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务。关于探索房屋买卖合同解除的几种情形?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。探索房屋买卖合同解除的几种情形?可以解除房屋买卖合同情形如下：1、当事人协商一致...

法定：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 约定解除：按照合同约定执行。

您好，请问您这边是想咨询什么问题呢？

不可以

合同解除分法定解除和约定解除。以下情形，当事人可以行使合同法定解除权：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;　(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。另一种情形:合同约定解除，看合同约定。可以提供更多信息以作进一步分析（您的咨询由张龙律师回复）

（一）单方解除与协议解除 １、单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。 ２、协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为 （二）法定解除与约定解除 １、合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定。 ２、约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。