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还未办房产证房子如何过户

2021.09.23 房产纠纷 1268人浏览举报

律师回答

未取得房产证的房子不能过户，在办理不动产转移登记时需要房屋权属证书。
根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

法律依据: 《不动产暂行条例实施细则》第三十八条

报告编号：NO.20210923*****

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