未办房产证的房子可以过户吗

房子未办房产证通常无法直接过户，可分情况解决：开发商原因的，房产证办下后再过户，买方要审查资料；自建等原因的，先补办房产证再过户。过户复杂有风险，交易前咨询房管部门，必要时寻法律意见。

未办房产证的房子过户有一定限制，可行途径分多种情况：购房合同未办房产证的，确认开发商初始登记后可签合同待证下来再过户；非买卖形式可先公证；有抵押查封限制的需解除。要依法行事避免纠纷。

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答： 1、对查封执行提出异议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： (1)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同; (2)在人民法院查封之前已合法占有该不动产; (3)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行; (4)非因买受人自身原因未办理过户登记。 2、提供担保财产、解除查封 如买房人要求继续履行合同并取得该房屋的所有权，则可与查封法院协商，由出卖人或买房人自己提供其他担保财产申请解除查封。提供担保财产后，法院解除查封，双方可继续履行《房屋买卖合同》，买方可要求办理房屋过户手续。 3、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任 合同双方当事人应当按照约定履行自己的义务，但是现在卖房人无法履行合同，买房人可以解除合同并且要求对方承担违约责任。 4、等待房屋解封（消极等待） 房屋查封作为一种执行措施，是有一定期限的，一般不超过三年，即使续封，续封的期限一般不超过三年，买房人可以等待房屋解封再进行房屋过户。

具体是因为什么原因要更改的，

可以的。

能办而未办，可以执行