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报告编号：NO.20190102*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告合同约定有计算方法的，按照合同中的具体约定计算。如果合同中没有具体的计算方法，损失可以参照银行贷款利率计算。同时，对于涉及支付的滞纳金问题，应区分贷款合同和其他合同。
如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。
滞纳金与违约金的区别：1、滞纳金和违约金存在重大区别，分别属于两个不同的概念。滞纳金属行政法律中的概念，是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务例如税费等，由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采取的一种惩罚性措施，具有国家强制性，发生在不平等的行政关系主体之间；违约金属民事法律体系中的概念，是因违反合同约定、向对方支付的具有赔偿性的金钱给付义务，发生在平等民事关系主体之间。2、违约金属于对损失赔偿。当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。
违约金与滞纳金的区别有：违约金是民法中的概念，由当事人约定；滞纳金属于行政法概念，由法律规定。违约金不具备强制性；滞纳金具有法律强制性。违约金发生在平等主体之间；滞纳金发生在不平等的行政关系主体之间。法律规定的其他区别等。
借条中一般不是约定滞纳金，而是逾期利息，滞纳金是针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额。按照法律规定，只要借款中的利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍就算合法的。
滞纳金每天不超过银行同期贷款利息四倍是合法。对于借贷类合同罚金性质的滞纳金，如果利息及滞纳金的总额不超过银行同期贷款利息四倍的，受法律保护。超过四倍的，超过部分不受法律保护。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。特征是：1、适用于负有金钱给付义务；2、义务人超过规定期限不履行义务；3、可以反复为之，具体表现为按日加收。如按照有关规定，税务机关对不按规定期限交纳税款的单位和个人，就其拖欠税款，根据相关规定按日加征一定比例的罚金。主要适用于税收领域，但不限于此。其他管理领域凡存在金钱给付义务的，当相对人不履行义务时，都有采用滞纳金的可能，如环保的排污费等。滞纳金措施既可以避免因义务人不履行义务使国家利益受损害，同时也能避免因直接施加于相对人使其权益受损，并能促使其尽快履行义务，因而可作为行政管理的有效手段。
房租滞纳金的收取标准通常在房屋租赁合同中约定，没有统一的国家标准。以下是几个具体的例子：1.有的合同可能规定滞纳金为每日租金的一定比例，如每日0.1%左右。2.某些情况下，滞纳金的收取标准可能被调整，例如，法院可能会根据情况酌情调整滞纳金的数额。3.在某些合同中，滞纳金（实际上是违约金）可能按照每日千分之五或每日万分之五的标准收取。4.其他合同可能规定更具体的比例，如租金滞纳金为每日千分之一，管理费和水电费滞纳金为每日千分之五。因此，具体的房租滞纳金收取标准取决于租赁合同中的约定。
滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务的方法。目的是促使其尽快履行义务，属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。
滞纳金是一种因未按时履行金钱给付义务而产生的额外费用。其收取方式通常根据具体的法律法规或合同约定来确定。一般来说，滞纳金是按照逾期未付款项的金额和逾期天数来计算的，比例因领域不同而有所差异，如税收征收中可能为滞纳税款的万分之五。计算公式一般为：滞纳金=逾期未付款项×滞纳金率×逾期天数。请注意，滞纳金的具体数额和计算方式可能因不同情况而异，需根据相关法律法规或合同条款来确定。
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