合同约定有计算方法的,按照合同中的具体约定计算。如果合同中没有具体的计算方法,损失可以参照银行贷款利率计算。同时,对于涉及支付的滞纳金问题,应区分贷款合同和其他合同。
滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。所以租金没有滞纳金一说,就算租赁合同规定了滞纳金也会因为违反法律规定而无效。
违约金由双方在合同中约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
首先应看双方在租赁合同上对此有无约定,有约定的话按照约定即可。如果没有约定,应当按照合同法的规定,先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金,承租人在这个期限内仍未支付的话,出租人可以解除租房合同。
买卖合同中约定有滞纳金的,违约方应当按照约定支付相应的违约金。因为这时候所谓的滞纳金,实则就是违约金。其实民事合同中的滞纳金在法律上不应称之为滞纳金,由于民间法律意识淡薄,大家都叫它滞纳金,其实法律上而是称它为违约金。
滞纳金不属于房租逾期支付收取的范围,因此也就不存在房租滞纳金收取标准了。如果承租方逾期支付或拖欠房租的,出租方可以按照合同约定收取违约金。违约金由签订合同的双方当事人自行协商,但违约金一般不得高于实际损失的百分之三十。
滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定,应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失,另一方主张违约金的,一般不能高于实际损失的30%。
申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行;法院受理;申请复议,当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议;向被执行人发出执行通知;采取强制措施 。
年利率里面包涵滞纳金,因为滞纳金就是违约金。 如果累计超过36%,就是高利贷,法院不会支持的。 借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。
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