精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋买卖能否过户

房屋买卖能否过户

2021.05.27 房产纠纷 1438人浏览举报
解析
能。签订房屋买卖合同后，如果购房者按约定支付购房款，缴纳契税后，可以主张房屋过户登记。如果房屋不能办理过户登记的，可以解除合同，要求售房者返还购房款和赔偿损失。
根据法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十四条
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
报告编号：NO.20210527*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答

  • 42899409

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 房屋买卖合同抵押银行能否过户
    依据我国相关法律的规定，房屋是属于不动产，房屋的所有权是以登记为准的，所以对房屋进行买卖时，要办理登记手续，那么房屋买卖合同抵押银行能不能过户?下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 房屋买卖不能过户能否起诉确权
    进行房屋买卖的时候，是需要签订房屋买卖合同的，购房人需要到房屋管理部门办理过户登记，那么房屋买卖不能过户能不能起诉确权？下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 房屋买卖未过户能否对抗执行
    一般房屋买卖未过户不能对抗执行，因所有权转移以登记为准，未过户所有权归卖方，法院可执行其名下财产。不过特殊情况如买方支付全款、长期占有并重大修缮房屋等可能有影响，总体未过户买卖在执行中较弱势，依规定和事实判断。
  • 房屋买卖已过户能否解除合同
    房屋买卖已过户通常难随意解除合同，但特定情形下可以解除，包括存在重大误解、一方欺诈胁迫、显失公平以及不可抗力等致合同无法履行，且解除需通过法律程序，向法院或仲裁机构申请并经审查符合条件才行。
  • 宅基地房屋买卖能否过户
    宅基地房屋买卖能否过户要分情况，同一集体经济组织成员内部买卖，经批准一般能过户，因成员有合法使用权；向非本集体经济组织成员出售通常不能过户，因有身份和福利属性，关键看身份关系是否合法。
相关法律咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2025 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线