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宅基地房屋买卖能否过户
宅基地房屋买卖能否过户
2020.04.23
房产纠纷
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解析
宅基地
房屋买卖能过户，但只能在本村村民之间买卖。
《
不动产登记
暂行条例实施细则》第四十二条规定：因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致
宅基地使用权
及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料：
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
报告编号：NO.20200423*****
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