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房屋出租的责任有哪些

2021.09.23 房产纠纷 1986人浏览举报
律师回答
房屋出租的责任有以下这些:
1、出租人应按合同约定的期限提供房屋。
2、出租人应按合同约定定期检查维修房屋,否则,因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失,出租人应承担赔偿责任。
3、租赁期间,出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的,须征询承租人意见,并按规定报请有关部门批准。
4、租赁期间,出租人如需转让已经出租的房屋,应当提前通知承租人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零八条、第七百一十二条、第七百二十六条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 房屋出租人责任有哪些

    房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋,交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金,违约金不足以赔偿承租人损失的,出租人还得就不足部分进行补偿。

    王汉杰律师 2019.12.03 1283人看过
  • 房屋出租人的治安责任有哪些

    房屋出租人的治安责任有以下这些:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证。

    唐海燕律师 2021.01.19 812人看过
  • 房屋出租中介法律责任有哪些

    提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。

    王汉杰律师 2019.08.14 1367人看过
  • 房屋出租房主应该承担的责任有哪些

    房屋出租房主应该承担的责任有以下这些治安责任:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证等。

    唐海燕律师 2021.01.19 3221人看过
  • 房屋出租人和承租人的治安责任有哪些

    房屋出租人的治安责任有以下这些:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证等。

    唐海燕律师 2021.01.19 969人看过
  • 房屋出租中介有哪些责任

    房屋出租中介有以下这些责任:一、提供与订立合同有关的真实情况的责任。房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任。三、未完成全部委托事项时的责任。

    刘辉律师 2021.07.07 4458人看过
  • 房屋出租包括哪些

    租房合同一般约定了承租人租金支付方式及期限,双方该承担的责任等内容。租房合同一旦签订,便对双方当事人具有法律约束力,需要就具体的租赁期限,租金标准,支付期限,违约责任等情况进行明确约定。

    李建成律师 2022.04.29 446人看过
  • 房屋出租需要注意哪些责任

    房屋出租人需要注意以下这些治安责任:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证。

    唐海燕律师 2021.01.19 1060人看过
  • 房屋出租人有哪些责任

    出租人有以下责任:1、出租人应按约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定;2、出租人应当履行租赁物的维修义务,但是另有约定的除外;3、因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可请求减少租金或不支付租金等。

    王汉杰律师 2021.05.26 788人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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