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房屋出租人有哪些责任

2021.05.26 房产纠纷 186人浏览举报
律师回答
房屋出租人有以下这些责任:
1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2、出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
3、因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
4、出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零八条、第七百一十二条、第七百二十三条、第七百二十八条

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  • 房屋出租人有哪些治安责任

    房屋出租人有以下这些治安责任:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证等。

    唐海燕 2021.01.19 151人看过
  • 房屋出租人责任有哪些

    房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋,交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金,违约金不足以赔偿承租人损失的,出租人还得就不足部分进行补偿。

    王汉杰律师 2019.12.03 769人看过
  • 房屋出租人的责任具体包含哪些

    房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋,交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金,违约金不足以赔偿承租人损失的,出租人还得就不足部分进行补偿。

    王汉杰律师 2019.12.03 533人看过
  • 房屋出租人应履行哪些治安责任

    房屋出租人应履行以下这些治安责任:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证。

    唐海燕 2021.01.19 190人看过
  • 房屋出租人的治安责任有哪些

    房屋出租人的治安责任有以下这些:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证。

    唐海燕 2021.01.19 338人看过
  • 房屋出租人的责任和义务有哪些

     出租人的权利:出租人享有按期收取租金的权利、监督承租人合理使用房屋的权利、按规定收回房屋的权利。   出租人的义务:   (1)给付义务,即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过
  • 房屋出租人的维修义务有哪些

    出租人的维修义务为:承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

    王汉杰律师 2019.12.28 1293人看过
  • 房屋出租人责任是什么

    房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋,交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金,违约金不足以赔偿承租人损失的,出租人还得就不足部分进行补偿。

    李荣梅律师 2020.05.07 576人看过
  • 房屋出租人需要履行哪些治安责任

    房屋出租人需要履行的治安责任如下:1、不能将房屋租给无合法有效证件的人;2、必须订立合同,如果是外来人员,应带领其到派出所申报户口登记办理暂住证;3、对于承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或服务场所等登记报公安机关备案。

    王汉杰律师 2019.12.18 1064人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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