精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋

夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋

2024.04.24 婚姻家庭 810人浏览举报
解析
不能。夫妻一方不能单独转让婚后共有房屋。夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产,属于无权处分,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为是有效的,另一方不能主张追回该房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

刘云海

广东卓建律师事务所

刘云海律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 2589

    精选解答
  • 2350915

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋
    在现实生活中,对于夫妻共有的房屋而言,双方都享有所有权。但具体是共同所有还是按份所有,则要看在购买的时候双方的约定以及实际出资情况是怎样的。对于房屋这样价值比较大的财产,若需要进行处分的话就需要夫妻双方都同意才行。那实践中夫妻一方能否擅自卖共有房屋呢?华律网小编马上为你做详细解答。
  • 夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋
    虽然房屋产权证书上有时登记的只是夫妻一方,但由于该房屋是婚后取得的财产,如果没有特别约定,那么该财产......更多关于夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 夫妻共有住房能否过户给一方
    夫妻共有住房能否过户给一方夫妻共有住房可过户给一方,分两种情况:婚姻存续期间,双方带身份证、结婚证等材料到登记机构办变更登记,仅需工本费;离婚后过户,依据离婚协议或判决书,双方共同办理,一方不配合可申请强制执行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 夫妻共有房产,如何转至一方单独所有
    夫妻共同拥有的房地产在离婚之后转移至其中一方名下,这就需要相关人士携带离婚协议书、离婚证、房地产证、个人身份证及其他相关机构所要求提交的各类材料,前往负责房地产管理的部门进行信息更正的相关手续办理。
  • 夫妻一方单独抵押共有房产有效吗
    夫妻一方单独抵押共有房产效力分情况:共同共有需全体同意,例外善意取得有效;按份共有份额抵押通常有效,超出份额抵押效力待定需追认,总之需综合因素分析。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复