
在现实生活中,对于夫妻共有的房屋而言,双方都享有所有权。但具体是共同所有还是按份所有,则要看在购买的时候双方的约定以及实际出资情况是怎样的。对于房屋这样价值比较大的财产,若需要进行处分的话就需要夫妻双方都同意才行。那实践中夫妻一方能否擅自卖共有房屋呢?华律网小编马上为你做详细解答。

虽然房屋产权证书上有时登记的只是夫妻一方,但由于该房屋是婚后取得的财产,如果没有特别约定,那么该财产......更多关于夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。

夫妻共有住房能否过户给一方夫妻共有住房可过户给一方,分两种情况:婚姻存续期间,双方带身份证、结婚证等材料到登记机构办变更登记,仅需工本费;离婚后过户,依据离婚协议或判决书,双方共同办理,一方不配合可申请强制执行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

夫妻共同拥有的房地产在离婚之后转移至其中一方名下,这就需要相关人士携带离婚协议书、离婚证、房地产证、个人身份证及其他相关机构所要求提交的各类材料,前往负责房地产管理的部门进行信息更正的相关手续办理。

夫妻一方单独抵押共有房产效力分情况:共同共有需全体同意,例外善意取得有效;按份共有份额抵押通常有效,超出份额抵押效力待定需追认,总之需综合因素分析。