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报告编号：NO.20220708*****
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查看完整报告根据遗嘱公证细则规定，房屋继承协议包括赠与人与受赠人的基本信息，对赠与人所赠之物的基本信息，体现赠与人自愿赠与的意思自治，对受赠人的其他要求以及其他约定事项。
1、遗嘱人须有遗嘱能力。遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。若是母亲自书遗嘱，应由母亲亲笔书写、签名、注明年月日是代书遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名以录音形式立遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证。
父母关于房产的继承有遗嘱，应按如下继承：按照父母遗嘱上有关的约定继承房产，根据我国法律规定，主要的继承方式有遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承具有优先效力。
父母立的遗嘱需要满足以下要件才合法有效：遗嘱人须有遗嘱能力；遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
父母遗嘱要按照法律规定订立才有效。父母立遗嘱首先是需要写清楚订立遗嘱的目的，还有就是具体的对于财产的处理状况，以及遗嘱人的一些基本的要求和遗嘱书的处理，最后就是需要订立遗嘱的人亲笔签名盖章，并且写清楚订立遗嘱的时间和地点。
在危急情况下有效。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
房产遗嘱应当包括以下内容：1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；2、遗嘱处分的房产状况；3、对房产和其他事务的具体处理意见；4、有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；5、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
房产继承遗嘱有效。根据相关法律规定，被继承人可以通过订立遗嘱的方式处理遗留房产，继承房产的遗嘱依法成立即生效，须优先按照遗嘱继承办理不动产登记。
立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
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