精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房产证可以贷款吗

房产证可以贷款吗

2022.11.29 房产纠纷 3424人浏览举报
律师回答
有房产证可以进行抵押贷款。在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后,银行一般会按照评估价值而70%来房贷,也就是你*多有房屋价值的70%的贷款额。
法律依据
《中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则(试行)》
报告编号:NO.20221129*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产证已经贷款了还可以贷款吗

    可以。房产证已经贷款了是还可以贷款的。不过这种情况属于二次抵押贷款,而且现在很多银行有二次抵押贷款的业务,不过申请二次抵押贷款的时候要符合银行抵押贷款条件,如该房屋抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人、借款人年龄在18-60岁,收入稳定而且信用良好、该房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

    李荣梅律师 2023.11.13 307人看过
  • 房产证如何贷款

    贷款人向银行提交基本材料,包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等。银行对借款人的有关材料进行审查。通过审查后签订抵押贷款协议并至房地产登记部门办理不动产抵押登记手续。

    王汉杰律师 2019.06.20 1304人看过
  • 贷款了的房产证怎么办理房产证

    应当根据法律的规定到行政机关进行房屋登记,并申请房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

    王汉杰律师 2019.09.17 1499人看过
  • 房屋无房产证可以贷款吗

    没有房产证的房子不能抵押贷款。房产证是房子所有人的合法凭据与依据,产权人就能够轻松处置该房子。相对的也就是说,即便是全款房,如果房子在没有房产证的情况下,同时也不具有房子的合法凭据,而且除了房产证以外,用于作为抵押贷款的房产,还必须要具有。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过
  • 只有房产证是可以贷款的吗

    不一定有房产证就可以向银行贷款,还需要其他的条件。住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。房产证抵押所需的其它证明,具体如下:申请住房抵押贷款所需资料:1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响)。5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

    王衍祥律师 2024.03.26 7人看过
  • 有房产证可以抵押贷款吗

    有房产证同时申请人具备以下这些条件的,可以抵押贷款:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源等。

    唐海燕律师 2021.01.19 927人看过
  • 用房产证贷款要把房产证抵押吗

    1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

    王衍祥律师 2024.03.25 19人看过
  • 房产证贷款条件

    当大家有资金需求的时候很多人都会考虑用房产证进行贷款,以此作为抵押获得银行贷款,那房产证贷款条件是什么呢在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

    顾双浩律师 2019.08.14 251人看过
  • 没有房产证的房子可以贷款吗

    根据相关的法律规定以及实践经验,对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证,就不具有对于房屋的所有权以及处分。而且,办理产权抵押是需要携带产权证到房管局办理的。

    顾双浩律师 2019.08.26 2004人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17249

    精选解答
  • 42530609

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房产证如何贷款
    房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。但是很多人只知道有房产抵押贷款这么一回事,并不知道怎样进行房产证抵押贷款,贷款能贷多少下面华律网小编来告诉大家。房产证申请...想要了解更多关于房产证如何贷款的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 有房产证可以贷款吗,房产证到期还能贷款吗
    缺钱的时候可以找银行贷款,但是贷款是需要有抵押银行才会贷款的,因此当我们合法拥有某处房产的全部所有权的时候,就可以对该房产行使占有、收益、使用、处分等权利,就能将该房产进行抵押贷款。那是不是有房产证就能贷款呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于有房产证可以贷款吗,房产证到期还能贷款吗方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 贷款了的房产证怎么办理房产证
    关于贷款了的房产证怎么办理房产证,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。贷款了的房产证怎么办理房产证拆迁房办房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。法...
  • 房产证贷款能贷多少,房产证贷款利息如何计算
    房产证贷款能贷多少房产证贷款利息怎么算每个人都有缺钱的时候,着急着用钱,但是就是借不到,真有种想抢......更多关于房产证贷款能贷多少,房产证贷款利息如何计算的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 农村房产证能贷款吗,房产证贷款的流程是什么
    对银行来说,用房产抵押会让银行觉得更加有保障,所以以房产作为抵押贷款越来越成为人们贷款的首要选择。那么,在农村有房子能能用农村房产证进行贷款吗房产证贷款的流程是什么
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复