您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房产证掉了是否能办理过户

房产证掉了是否能办理过户

2021.01.19 房产纠纷 1076人浏览举报

律师回答

可以先补办，后过户。
根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条; 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

报告编号：NO.20210119*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

民法典中房产证掉了是否能办理过户

房产证掉了可以先补办，后过户。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等等。

唐海燕律师 2021.01.19 700人看过
房产证如何办理过户

先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，然后去房地产交易中心过户，要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

沈辉律师 2018.11.07 2812人看过
没有房产证能办理过户吗

没有房产证不能办理过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须要提供房产证，否则不会通过申请，而且其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：不动产权属证书等。

唐海燕律师 2021.01.19 764人看过
房产证如何办理过户手续

房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。

岳铁龙律师 2020.07.16 1177人看过
房产证应该如何办理过户

房产过户手续：房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书;办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。

王汉杰律师 2021.03.08 1089人看过
老的房产证是否能过户

能。新老房产证不影响过户，只要是房产交易中心有备案的，都可以过户。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。

唐海燕律师 2021.01.19 5715人看过
无房产证是否能过户

没有房产证不能过户。因为办理过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

袁文 2021.05.19 848人看过
没有房产证的是否可以办理过户

没有房产证的房子不可以办理过户。原因如下：1、目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。2、此外，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。

袁文 2021.05.18 935人看过
房产证在办理中房子是否能过户

房产证在办理中房子是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

唐海燕律师 2021.01.19 1231人看过