精选解答
精选解答
报告编号：NO.20200716*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
房产过户手续：房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书;办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。
未办房产证不能办理过户手续。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。
当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
没有房产证是不能办理过户手续的。《不动产登记暂行条例实施细则》规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，需要提供不动产权属证书，因此，没有房产证不能办理房屋过户手续。
房产证未下来不能办理过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的；权属有争议的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的平；依法收回土地使用权的房屋不得转让。
先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，然后去房地产交易中心过户，要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
没有房产证的房子不得办理过户。《城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的，权属有争议的，共有房地产，未经其他共有人书面同意的房产不得转让。
可以，据法律的规定，农村房屋在同村村民之间是可以转让的，但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件等。
没有房产证的房子是不可以过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；(二)权属有争议的等。
办理房屋过户手续合同
免费查看办理房产过户手续起诉状
免费查看办理房屋过户手续委托书
免费查看房屋过户手续证明怎么写
免费查看关于拿遗嘱房产证怎么办过户手续的呢
免费查看不办过户手续房产赠与合同
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
沈辉律师
袁柏林律师
