民法典中房产证掉了是否能办理过户

民法典规定，取得房产证后，拥有房屋的所有权，房屋所有人可以随时过户房屋，但需要遵守当地的房屋交易政策。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

在现实生活中，债权债务纠纷是非常多的，出现债权债务纠纷时，当事人可以向人民法院起诉解决纠纷。而有些债务人在债权人起诉前，可能会转移财产逃避债务，那么民法典中起诉前过户的房产证有没有效?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

在当前社会中，许多大城市里购买新房都设置了诸多限制，不少人会因此选择购买二手房。在我国新颁布的民法典中规定了，如果房产证丢失的，是否影响过户呢?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。

依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，买卖房屋办理房屋过户登记的，需要提供房产证、身份证明、买卖合同等材料，而身份证是一个人身份的证明，所以身份证可以证明是不是本人。

在现实社会中越来越多的年轻人有了一定的经济能力的时候会选择去买房，拥有房子是他们的梦想。房产交易的时候最重要的就是办理过户手续了，那么在民法典中房产证过户给别人要怎样做呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。

过户的房子属于不动产的物权变动

你有什么诉求？

民法典规定，房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。 在普通过户中，需要带上的材料有如下： 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 12、房地产共有人同意转移的意见书; 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

要看具体情况的

那要看有没有无效的情形，不能简单地说有效还是无效。