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房产亲子过户需要什么手续

2022.11.28 房产纠纷 3469人浏览举报

律师回答

可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条; 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条; 《城市房地产转让管理规定》第七条

报告编号：NO.20221128*****

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房产过户需要什么手续

房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

王汉杰律师 2018.12.07 1726人看过
房产过户都需要什么手续

房产过户需要的手续因过户情况的不同而不同。继承过户需要的手续如下：(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。

李茂淑律师 2020.11.02 1008人看过
过户房产需要什么手续

过户房产需要以下这些手续：1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要的房地产转移登记申请表等资料准备齐全；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

袁柏林律师 2020.10.16 1125人看过
亲子鉴定需要什么手续吗

亲自鉴定的手续如下：1、签定鉴定委托合同，并告知鉴定及保密事项；2、填写并确认当事人的基本情况等；3、当事人须提供身份证、出生证等有效证件，由工作人员核实身份；4、亲子鉴定中心给当事人拍照存档；5、采集每位鉴定人的血样；6、正常为7个工作。

刘云海律师 2022.07.27 259人看过
亲子鉴定需要什么手续

亲子鉴定的手续如下：1、签定鉴定委托合同，并告知鉴定及保密事项；2、填写并确认当事人的基本情况等；3、当事人须提供身份证、出生证等有效证件，由工作人员核实身份；4、亲子鉴定中心给当事人拍照存档；5、采集每位鉴定人的血样；6、正常为7个工作。

刘云海律师 2022.07.27 1163人看过
继承房产过户需要什么手续？

一、继承公证要继承公证需要携带两个证明和两个证件：1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明；2、再到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人的证明；3、携带继承人的自我身份证明；4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。

李键键律师 2019.08.12 75人看过
把房产过户给孩子需要什么手续

把房产过户给孩子需要的手续因过户方式的不同而不同。继承房产过户：1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。

李茂淑律师 2020.11.02 1935人看过
正常房产过户需要什么手续

正常房产过户要经过以下这些手续：1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要的房地产转移登记申请表等资料准备齐全；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

袁柏林律师 2020.10.29 1328人看过
房产离婚过户需要什么手续

夫妻离婚了，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

李茂淑律师 2020.11.02 907人看过