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把房产过户给孩子需要什么手续

2020.11.06 房产纠纷 1860人浏览举报
律师回答
把房产过户给孩子需要的手续因过户方式的不同而不同。
第一、继承房产过户
1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;
2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;
3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续
第二、赠与过户
1、父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。
2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。
3、交纳相关的税费。
4、凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,取到新的房产证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20201106*****

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  • 房产想过户给孩子需要什么手续

    房产过户给孩子需要的手续如下:1、父母持本人的身份证原件和复印件以及子女的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。

    李茂淑律师 2020.11.02 1700人看过
  • 把房产证过户给孩子需要什么手续

    把房产过户给子女需要履行过户手续,根据我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料。

    王汉杰律师 2021.01.19 787人看过
  • 房产过户都需要什么手续

    房产过户需要的手续因过户情况的不同而不同。继承过户需要的手续如下:(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。

    李茂淑律师 2020.11.02 934人看过
  • 过户房产需要什么手续

    过户房产需要以下这些手续:1、去房产局办理房屋过户之前,应将过户需要的房地产转移登记申请表等资料准备齐全;2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

    袁柏林律师 2020.10.16 1029人看过
  • 房产过户需要什么手续

    房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    王汉杰律师 2018.12.07 1611人看过
  • 继承房产过户需要什么手续?

    一、继承公证要继承公证需要携带两个证明和两个证件:1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明;2、再到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人的证明;3、携带继承人的自我身份证明;4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。

    李键键律师 2019.08.12 75人看过
  • 继承房产过户需要什么手续

    遗产继承如果有合法有效的遗嘱的,按照遗嘱继承分割。如果没有遗嘱,则按照法定继承的方式继承分割。接下来我会给大家简单介绍法定继承的顺序及分割分配方式。

    2019.08.21 1904人看过
  • 协议离婚房产过户需要什么手续

    首先需要办理离婚房产析产,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请等。

    汪凌琴律师 2020.09.03 936人看过
  • 房产继承过户需要什么手续

    继承房产过户需要的手续:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    李荣梅律师 2022.06.24 408人看过

李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

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