您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 过户房产需要什么手续

过户房产需要什么手续

2020.11.06 房产纠纷 1431人浏览举报

解析

过户房产需要以下这些手续：
1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，然后按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条; 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条; 《城市房地产转让管理规定》第七条

报告编号：NO.20201106*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

房产过户都需要什么手续

房产过户需要的手续因过户情况的不同而不同。继承过户需要的手续如下：(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。

李茂淑律师 2020.11.02 1211人看过
房产过户需要什么手续

房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

王汉杰律师 2018.12.07 1988人看过
继承房产过户需要什么手续？

一、继承公证要继承公证需要携带两个证明和两个证件：1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明；2、再到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人的证明；3、携带继承人的自我身份证明；4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。

李键键律师 2019.08.12 75人看过
房产过户给子女需要什么手续

可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

李茂淑律师 2020.11.03 1639人看过
房产亲子过户需要什么手续

可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。办理房屋所有权转移的，应提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

李茂淑律师 2020.11.03 3567人看过
农村房产过户需要什么手续

根据我国现行法律，农村房屋不能在市场上流通，只可以在本集体经济组织成员间可以转让，如果对外转让，合同是无效的，更是无法过户的。转让给本集体经济组织成员的过户，通常都是在村委会的同意下，双方签署合同，村委会盖章，然后买卖双方持合同书等材料。

王汉杰律师 2019.09.02 1411人看过
房产继承过户需要什么手续

继承房产过户需要的手续：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

李荣梅律师 2022.06.24 785人看过
房产过户需要什么证件与手续

房产证过户需要的手续证件如下：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

李荣梅律师 2024.05.24 596人看过
房产离婚过户需要什么手续

夫妻离婚了，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

李茂淑律师 2020.11.02 1088人看过