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二手房买卖中介过错能退定金吗

2022.12.09 房产纠纷 766人浏览举报
律师回答
1、二手房买卖中介过错能退定金
2、二手房买卖交付定金的一方违约即委托人违约时,定金可以依法扣除;中介存在过错违约时,定金可以依法向委托人退还双倍。
3、法律依据:《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
4、第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条、第五百八十七条

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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