精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 二手房被中介忽悠交了定金如何退

二手房被中介忽悠交了定金如何退

2024.05.31 房产纠纷 2900人浏览举报
解析
卖房子被中介忽悠收了定金的情况属于欺诈的情形，由此签订的合同是不具有法律效力，可以主张返还。另外，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
二手房定金交了能退有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还，其他情况定金均不可退。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
报告编号：NO.20240531*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 5342

    精选解答

  • 6733845

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 租房被忽悠交了定金怎么退
    在决定采取法律手段之前，我们强烈建议您咨询专业律师，以便深入了解您所享有的合法权益以及可行的法律程序。保存沟通记录。在整个处理过程中，务必要妥善保管所有的沟通记录及相关证据，为未来可能出现的法律行动或投诉提供充足的准备。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
  • 买房被忽悠交了定金怎么退
    买房被忽悠交定金可尝试退回。一是存在欺诈等法定情形，如开发商欺诈、无预售许可收定金等；二是合同条款有争议，如条款歧义或显失公平，可协商或诉讼解决定金退还问题。
  • 租房被忽悠交了定金怎么退
    租房被忽悠交了定金，可先与房东或中介积极沟通，保留好证据要求退还。接着查看租房合同关于定金的约定，按约定处理。合同无规定则依据法规，分析交定金原因确定能否成功退回。
  • 被中介忽悠交了定金能退吗
    被中介忽悠交了定金能否退还视情况而定。能证明中介欺诈或自身有重大误解，可撤销合同退定金，要收集证据。若无法证明且交易合法有效，退还可能困难。交定金后要分析情形，收集证据，通过协商或法律途径维权。
  • 被中介忽悠交定金如何退
    1.与中介协商退款事宜；2.向工商行政管理部门投诉解决；3.向消费者权益保护协会举报处理；4.向人民法院提起诉讼追究责任。您有权依据受到欺诈或存在重大误解而订立的定金合同，请求法院予以撤销，同时要求收取定金一方归还定金。但需承担相应举证责任。如遇诈骗性质的误导，因涉及刑事犯罪，可选择报警处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2025 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线