精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 二手房卖方违约不卖了怎么办

二手房卖方违约不卖了怎么办

2020.09.17 房产纠纷 976人浏览举报
律师回答
二手房卖方违约不卖了,买方可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。
根据相关法律规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典二手房卖方违约不卖了怎么办

    二手房卖方违约不卖了,买方可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。根据相关法律规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2020.11.20 581人看过
  • 二手房卖方违约怎么办

    房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。

    王汉杰律师 2019.08.14 529人看过
  • 二手房卖方有贷款怎么办

    买二手房卖家有未还完的贷款,可以办理转按揭,或者先让卖家还清,买家再买过户。买卖二手房的流程:1、卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字;2、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

    王汉杰律师 2018.12.20 1012人看过
  • 二手房签了合同后违约怎么办

    二手房买卖卖方违约,违约方应当赔偿房屋差价损失。 《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。作为房屋交易双方当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时全面地履行自己的义务。当事。

    聂俊律师 2022.05.06 0人看过
  • 二手房买家违约怎么办

    在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任;由于买方在签订房屋买卖合同时通常会到现场查看;物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自载于不动产登记簿时发生效力。

    王汉杰律师 2019.08.13 551人看过
  • 买二手房违约怎么办

    违约应该承担违约责任,根据我国相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2019.08.02 753人看过
  • 二手房过户房东违约不卖怎么办

    首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。如果有详细的条款,你也同意不购买此房,可以按违约条款走。如果没有具体的违约条款,需要与业主沟通协商。

    王汉杰律师 2019.09.29 849人看过
  • 二手房和中介签了合同不想卖了怎么办

    如果是与中介签订房屋买卖的居间合同,一般情况下不想继续买房的,就不构成违约,可以要回定金,但可能需要给中介支付劳务费。如果是与中介及购买方签订有购房合同性质的房屋买卖合同,不想继续卖房的,就会构成违约。

    王汉杰律师 2019.03.21 2559人看过
  • 二手房房主不卖房怎么办

    对二手房房主签订了合同之后,又不同意把房交出去的这情况,一般可以采取以下的那个措施:第一、就请律师发律师函。在房主接到律师函之后,他可能会因为由于律师他明确给出了这个法律规定,以及房主在违约情况下应当承担法律责任。

    王汉杰律师 2019.08.26 912人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

  • 1284

    精选解答
  • 932546

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 卖二手房卖方需交纳的税费
    二手房的交易一般应当根据交易的规定进行,二手房的买卖是根据双方当事人的意愿进行的,不得未按照规定进行售卖,来源不合理合法的情况一般也是法律中所不允许的。下面,就由华律网小编为大家整理相关的资料,希望对大家有所帮助。
  • 二手房卖方违约怎么赔偿
    我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天华律网小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。
  • 二手房卖方违约如何维权
    二手房卖方违约怎么办买方必须学会维权!二手房买卖纠纷不少:卖方违约买方得会维权......更多关于二手房卖方违约如何维权的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 二手房过户后房东违约不卖怎么办
    二手房买卖都已经进行过户了,房主却反悔不卖了,这时候买房的人怎么维权呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于二手房过户后房东违约不卖怎么办方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 2023卖方不履行合同违约赔偿是多少
    签订合同之后买卖双方都应该要根据合同的内容来进行履行,但有些卖方公然的违反相关的规定,并不肯按照合同里面的协议去履行。在这时候卖方就要去追究卖方违约的行为,要求对方承担违约金。华律网小编告诉我们要看实际情况。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复